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quarta-feira, 18 de julho de 2012

CONDOMÍNIO,VOCÊ E SEUS VIZINHOS!!

Cada dia que passa vemos mais prédios sendo construídos onde antes existiam casas, verdadeiros "clubinhos", e com isto fazendo com que seus moradores vivam mais e mais tempo dentro destes espaços. Ao fazermos a opção de viver em condomínios temos que ter consciência de que teremos que abrir mão de algumas coisas e seguir regras e regulamentos.  E por oferecerem toda a infraestrutura necessária é que passamos a ficar mais tempo dentro deles e com isto mais problemas teremos que enfrentar! 
O isolamento acústico que deveria dar aos seus proprietários uma maior privacidade está cada vez pior. Paredes mais parecem folhas de papel levantadas em verdadeiros cubículos, onde no mínimo viverão de quatro a cinco pessoas entre adultos e crianças. E então começam as reclamações...
Móveis que são arrastados em plena noite, música alta, discussão, latido de cachorros etc. Sem falar na área de lazer destes prédios onde os primeiros andares são os mais prejudicados pela barulheira que vem de baixo, principalmente em dias de festa nos salões. E cada vez mais reclamações chegam à administração do prédio e muitas vezes acabam transformando vizinhos em inimigos mortais.
Como não existe uma legislação específica para este tipo de situação, vale o Regulamento Interno e a Convenção associados ao bom senso e ao respeito ao seu vizinho e para isto deixo aqui algumas dicas:
- Na hora de reformar ou fazer pequenos consertos em seu apartamento, respeite sempre o horário determinado para o silêncio. Se a obra for de maior porte, consulte sempre um engenheiro para que não corra risco de causar problemas na estrutura do prédio. Procure cobrar dos empregados da obra organização e limpeza para que incomode o mínimo possível seus vizinhos;
- Uma das maiores reclamações é em relação à música em alto volume. Mesmo durante o dia, procure colocar o som em um nível relativamente baixo e em caso de festas em seu apartamento lembre-se que, a partir das 22 horas é obrigatório abaixar o volume;
- Outro cuidado muito importante é o que diz respeito os espaços destinados à guarda dos automóveis nas garagens. Às vezes são espaços de difícil manobra e, portanto, devemos ter muito cuidado para não danificar os outros veículos ao colocarmos ou tirarmos nosso automóvel da vaga;
- Nos prédios onde é permitido ter animais saia com seu cachorro sempre usando coleira e no caso de animais de grande porte ou aqueles que estranham as pessoas, usar focinheira, usando sempre o elevador de serviço e no colo. Caso o animal venha a fazer suas necessidades nas áreas comuns do prédio, ande sempre com um saquinho para que possam ser removidos e colocados no lugar próprio. É bom lembrar que animais de grande porte não são recomendados para pequenos ambientes, portanto dê preferência aos animais de pequeno porte;
- Caso seu apartamento tenha piso de madeira ou semelhante, não fique andando de salto alto dentro de casa, já que o som do "toc toc" do salto vai todo para o andar de baixo. Deixe sempre um chinelo ou uma sandália próximo à porta e ao chegar da rua troque seu salto pela sandália;
- Lembre-se que varandas e janelas não são lixeiras. Não jogue nada, por menor que seja e muito menos molhe plantas, pois além de sujar as áreas comuns do prédio ainda pode causar acidentes e em geral, multas;
- Para tentar diminuir o barulho criado pelas crianças nas áreas de playground a solução que alguns condomínios encontraram foi a de eleger um síndico mirim que fica responsável por "cuidar" do condomínio, evitando que seus amigos façam sujeira, quebrem coisas e façam muito barulho. E quando os objetivos são alcançados as crianças ganham brinquedos o que os estimula a continuar contribuindo.
Como pudemos ver existem formas de se conviver em harmonia e para tal o uso de regras se faz necessário. Encontramos a Cartilha de Etiqueta em Condomínios http://www.sindiconet.com.br/373/Downloads/Cartilha-de-etiqueta que pode ser de grande utilidade tanto para administradores quanto para os condôminos.
Fica a dica: Diante de qualquer dificuldade encontrada com algum vizinho, o diálogo é o início de uma boa solução e gentilezas e ponderações são sempre bem-vindas. Somente desta forma conseguiremos um bom convívio social e faremos de nosso condomínio a extensão de nossa casa!
Pensando na quantidade de lixo gerado nestas verdadeiras "cidades" verticais, trazemos para vocês o INSTITUTO DOE SEU LIXO http://www.doeseulixo.org.br/sobre-nos/o-instituto/ instituição atuante na área socioambiental e que tem como objetivo melhorar a qualidade de vida, ao proporcionar a redução dos impactos ambientais e gerar emprego e renda através da coleta seletiva de resíduos sólidos, doados por empresas e residências. Acesse o link e conheça o trabalho deste instituto!

"Lembre-se de que você é um ser social, você precisa dos outros e eles precisam de você. É a união que faz a força!"

Ana Porto/Sergio Honorato
Gestores

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